ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ
Νέα εποχή στη διαχείριση ακινήτων
Χρησιμοποιώντας τεχνολογίες αιχμής, προσφέρουμε ένα ολοκληρωμένο φάσμα υπηρεσιών διαχείρισης ακινήτων, που εκτείνονται από την αγορά μέχρι την πώληση ή διάθεση του ακινήτου.
Προσφέρουμε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών με στόχο τη μεγιστοποίηση της αξίας και της απόδοσης των ακινήτων, που περιλαμβάνει:
Αξιολογούμε τις υπάρχουσες στρατηγικές διάθεσης, εφαρμόζοντας καινοτόμες μεθόδους, βασισμένες στα χαρακτηριστικά του κάθε χαρτοφυλακίου. Μέσω του στρατηγικού σχεδιασμού και της κατάρτισης επιχειρηματικού πλάνου, στοχεύουμε στη βελτιστοποίηση των αποδόσεων και τη μείωση του κινδύνου.
Προσφέρουμε νομικές, εκτιμητικές, μεσιτικές και συμβουλευτικές υπηρεσίες, καθώς και υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων.
Αξιοποιώντας την τεχνογνωσία μας, διαμορφώνουμε ένα panel για κάθε χαρτοφυλάκιο βάσει των χαρακτηριστικών του, των τύπων των ακινήτων, καθώς και των ζητούμενων χαρακτηριστικών μέσω μιας διαφανούς διαγωνιστικής διαδικασίας (RFP) και αξιολόγησης.
Διασφαλίζουμε τη διαρκή διαχείριση panels μέσω:
Παρέχουμε ολοκληρωμένες νομικές και τεχνικές υπηρεσίες due diligence, με σκοπό την ομαλή μετάβαση και τη μείωση των κινδύνων καθ' όλη τη διάρκεια του κύκλου ζωής των REO.
Ενσωματώνουμε απρόσκοπτα τα ακίνητα που προέρχονται από πλειστηριασμούς, μέσω διεξοδικού due diligence, μειώνοντας τους κινδύνους και βελτιώνοντας την εμπειρία του πελάτη. Δίνουμε προτεραιότητα στην ευκολία και την αποδοτικότητα για τους πελάτες μας, με στόχο την αύξηση των εσόδων μέσω υπηρεσιών ενσωμάτωσης και ωρίμανσης.
Οι υπηρεσίες μας καλύπτουν τη διαπραγμάτευση, τη σύνταξη και την ανασκόπηση των εγγράφων SPA, την έκδοση των απαιτούμενων εγγράφων και πιστοποιητικών, συμπεριλαμβανομένων αυτών του κτηματολογίου και των δήμων, καθώς και τη διαδικασία παράδοσης του ακινήτων και των αποβολών. Οι υπηρεσίες τεχνικής ωρίμανσης για επενδυτές και χαρτοφυλάκια REO περιλαμβάνουν:
Παράλληλα, προσφέρουμε νομικές υπηρεσίες ωρίμανσης κατόπιν αιτήματος.
Κατανέμοντας αποτελεσματικά τους πόρους σε όρους κόστους χρόνου, ποιότητας και συντονισμού όλων των συμμετεχόντων, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες διαχείρισης έργων.
Παρέχουμε υπηρεσίες διαχείρισης ανάπτυξης ακινήτων, όπως ανακαινίσεις, διαμορφώσεις και νέες κατασκευές. Μέσω της συνεργασίας μας με τις ομάδες διαχείρισης ακινήτων, πωλήσεων και συμβουλευτικών υπηρεσιών, δημιουργούμε αξία σε επενδυτές, ιδιοκτήτες και REOCOs, υποστηρίζοντας τις εκτιμήσεις κόστους και προϋπολογισμού.
Διαχειριζόμαστε τη συντήρηση των ακινήτων και τις σχέσεις με τρίτους, διασφαλίζοντας την απρόσκοπτη λειτουργία μέχρι το ακίνητο να καταστεί έτοιμο προς πώληση.
Μέσω ενός εκτεταμένου δικτύου σε όλη την Ελλάδα και συνεργασιών με χαρτοφυλάκια NPL στην Ευρώπη, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες:
Λύσεις Συντήρησης
Προληπτική και ενεργή συντήρηση με στόχο τη βέλτιστη λειτουργία του ακινήτου και των σχετικών εγκαταστάσεων.
Συμμόρφωση με θέματα Υγείας και Ασφάλειας
Πλήρης υποστήριξη για τη διατήρηση των προτύπων υγείας και ασφάλειας, με στόχο ένα ασφαλές περιβάλλον βάσει των σχετικών κανονισμών.
Υπηρεσίες Ασφαλείας
Εφαρμογή ολοκληρωμένων συστημάτων ασφαλείας, όπως ελέγχου πρόσβασης και παρακολούθησης, για την προστασία των ακινήτων και των ενοίκων.
Υπηρεσίες Καθαριότητας
Πλήρεις υπηρεσίες καθαρισμού για τη διατήρηση υψηλών προτύπων υγιεινής.
Διαχείριση Ενέργειας
Υιοθέτηση πρακτικών και τεχνολογιών εξοικονόμησης ενέργειας για τη μείωση της κατανάλωσης και του κόστους λειτουργίας.
Οικονομική Εποπτεία
Διαχείριση προϋπολογισμών, οικονομικός σχεδιασμός, παρακολούθηση καθημερινών δαπανών και σχετικές αναφορές για διαφάνεια και υπευθυνότητα.
Πρωτοβουλίες Βιωσιμότητας
Προώθηση πρωτοβουλιών «πράσινων» κτιρίων και βιωσιμότητας για τη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος του ακινήτου και την προώθηση φιλικών προς το περιβάλλον πρακτικών.