ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ
Δίπλα σας, σε όλο τον κύκλο υλοποίησης του έργου
Διαχειριζόμαστε αποτελεσματικά τους πόρους για την επίτευξη των στόχων του έργου, σε συνάρτηση με το κόστος, τον χρόνο, την ποιότητα και την ικανοποίηση των ενδιαφερομένων. Οι υπηρεσίες μας καλύπτουν κάθε στάδιο κάθε έργου, από την αρχική συμφωνία έως την ολοκλήρωση.
Προ-Συμβατική Διαχείριση Έργων
Προσφέρουμε υπηρεσίες διαχείρισης απόκτησης πριν τη σύμβαση, που περιλαμβάνουν την αξιολόγηση του ακινήτου, τις διαπραγματεύσεις με τον πωλητή και τον μεσίτη, τον συντονισμό του νομικού due diligence (LDD) και των συμβατικών εγγράφων (SPA), καθώς και τη διεξαγωγή έρευνας αγοράς για την κατάρτιση του επιχειρηματικού σχεδίου.
Ανάπτυξη Επιχειρηματικού Σχεδίου
Αναπτύσσουμε λεπτομερή επιχειρηματικά σχέδια για κάθε έργο και τα ανανεώνουμε ανά εξάμηνο για να διασφαλίσουμε τις υψηλότερες δυνατές αποδόσεις (IRR). Παρέχουμε τακτικές ενημερώσεις σχετικά με την πρόοδο του έργου, συμπεριλαμβανομένων αναλύσεων των ταμειακών ροών και ενδεχόμενων κεφαλαιακών ενισχύσεων.
Χρηματοδότηση Έργου
Διαχειριζόμαστε τη χρηματοδότηση του έργου για λογαριασμό του ιδιοκτήτη και αναλαμβάνουμε τις σχέσεις με την τράπεζα. Συντονίζουμε τις συμφωνίες δανείων, ολοκληρώνουμε τα συμβατικά έγγραφα, παρακολουθούμε τις υποχρεώσεις του ιδιοκτήτη προς την τράπεζα και ενημερώνουμε για τα οικονομικά αποτελέσματα του έργου.
Διαχείριση Σχεδιασμού/Προγραμματισμός Έργου
Παρέχουμε τεκμηριωμένες προτάσεις για την επιλογή κατάλληλων σχεδιαστών, αρχιτεκτόνων και μηχανικών. Παρακολουθούμε τη διαδικασία σύνταξης, την αναθεώρηση και την παράδοση των απαραίτητων μελετών, διασφαλίζοντας τις εγκρίσεις και την εξουσιοδότηση των πληρωμών.
Διαχείριση Αδειών
Συντονίζουμε τη διαδικασία αδειοδότησης του έργου, ελέγχοντας τις εργασίες και τις εγκρίσεις για τους σχεδιαστές, αρχιτέκτονες και μηχανικούς, εξασφαλίζοντας την ομαλή εξέλιξη του έργου.
Διαχείριση Έργων Ανάπτυξης
Παρακολουθούμε την υλοποίηση του έργου, από την ανάθεση της κατασκευής έως την επίβλεψη της διαδικασίας παράδοσης στους αγοραστές. Διαχειριζόμαστε τις υπηρεσίες marketing και διάθεσης των ακινήτων, καθοδηγώντας εξωτερικούς προμηθευτές και συντονίζοντας τις πωλήσεις σε συνεργασία με συμβολαιογράφους, νομικούς συμβούλους και ιδιοκτήτες έργων.